REZERVOVANÝ

Cena:
109 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Ružinov
Ulica: Trebišovská
Kategória: Byty
Stav objektu: neuvedené
Podlahová plocha: 49 m2
Plocha pivnice: 0 m2
Druh: 1 izbový byt
Loggia: nie
Terasa: nie
Výťah: neuvedené
Balkón: nie
Druh parkovania: neuvedené
 
ID inzerátu: 32
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj
1.-izbový byt v pôvodnejšom stave s malou rekonštrukciou v príjemnej lokalite Ružinova, Štrkovec, na Trebišovskej ulici, s podielom na pozemku.

+ plochy : 43m2 byt + balkón 3,9m2 + pivnica 2,97m2
+ 5/6poschodie
+ výťah
+ plastové okná
+ skvelá lokalita

Informácie a posúdenie výhod od majiteľa:

Byt má výmeru 50 m2, vrátane balkóna a pivnice, nachádzajúci sa na 5.poschodí 6-poschodového zatepleného, kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novou strechou a vstupom na magnetický kľúč. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby, kuchyne, kúpeľne, WC a balkóna o výmere 4 m2. Súčasťou bytu je pivnica o výmere 3 m2. V byte sú nové plastové okná, rozvody vody, AL-žalúzie, plávajúca podlaha bez prechodov. Možnosť prerobenia bytu na dvojizbový.
+ Byt je orientovaný na JV stranu s krásnym výhľadom do parku.

Čiastočná rekonštrukcia bytu, ktorá bola v dvoch fázach:
Jedna rekonštrukcia bola pred 10-timi rokmi a to: stúpačky vody, voda
v byte pod kachličkami, kachličky - kúpelňa, WC, kuchyňa, balkón. Všetky
kachličky sú pekné, na balkóne také olivovo zelené, kožovitý povrch,
spravené kvalitne, veľmi precíznym kachličkárom, na balkóne 100% držia
(test na poklop - a keďže majú 10r.= časom overená priľnavosť a
vodotesnosť), okná, široké hliníkové žalúzie zlatej farby, radiátory -
liatinové.
Posledná rekonštrukcia ( druhá fáza) bola pred dvomi rokmi a to: nové
všetky vodovodné batérie, všetky spotrebiče (okrem chladničky),
elektrina do kuchyne, plávajúca podlaha v celom byte bez prahov a
prechodov, nové všetky interiérové dvere,
vymaľované, aj keď treba na novo, ale pred maľovaním boli poctivo dané
dole staré nátery- poctivo vo všetkých tých okrasných rohoch, čo je
hlavná práca, nová garniža, luster, satelit- skylink, na byte sú káble
telekom a UPC, ...

Pozitíva bytu:
1. dispozícia -3 možnosti umiestnenia kuchynskej linky, ...
2. balkón
3. výhľad
4. výhľad sa nikdy nezastavia
5. orientácia bytu JV
6. predposledné poschodie = v lete nie je prehriaty byt, nemôže zatekať
do neho zo strechy
7. bytovka je pekná, komplet zrenovovaná
8. k bytu prislúcha aj podiel na pozemku pod bytovkou
9. drobených asi 20 parkovacích miest
10. boli sme jediný majitelia bytu od postavenia
11. žiadne technické problémy
12. jednoduchý prevod - byt je bez tiarch

+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Maklér:

makler
Maklér:Radovan Varga
Telefón:0917555655
E-mail:varga-ZVNC-dom-realit.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.