Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Starého Mesta na Šoltésovej ulici.

+ 3-izbový (67 m2) so samostatnou kuchyňou
+ terasa (plus 14m2)
+ balkón (plus 2m2)
+ 3. podlažie z 3 (s výťahom)
+ kompletne hĺbkovo a precízne zrekonštruovaný
+ predáva sa vrátane zariadenia a nábytku
+ dostatočné presvetlený, tichý, udržiavaný v 100% stave
+ veľká pivnica (9m2) v suteréne domu
+ lukratívna lokalita Starého Mesta
+ investícia, možnosť pokračovania prenájmu so zaujímavým výnosom

Byt – po kvalitnej hĺbkovej rekonštrukcii. Dizajnovaný a zariadený v neutrálnom modernom štýle, pocitovo veľmi príjemný.

+ samostatná kuchyňa a jedna izba orientované do ulice
+ kuchynská linka s zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu
+ kvalitné spotrebiče zn. BOSCH
+ priestranná terasa prístupná z kuchyne aj z izby
+ dve izby orientované do vnútrobloku
+ balkón so vstupom z menšej izby
+ moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
+ byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom
+ klimatizácia
+ v rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené rozvody elektriny, vodoinštalácia, okná, podlahy, sanita, interiérové dvere, kuchynská linka
+ trojfázová elektrina

Investícia – V súčasnosti je využívaný na krátkodobý prenájom prostredníctvom platformy AirBnB. Priemerný mesačný výnos 2000€. Je možné pokračovať v tomto podnikaní.

Bytový dom – typická stavba zo 60-tych rokov. Vo vnútrobloku sa nachádza priestranný dvor s ihriskom dostupný len pre obyvateľov domov. Podiel na pozemku je súčasťou predaja.

+ vstup do bytového domu na číp
+ vchod a spoločné priestory zachovalé a čisté
+ v dome bývajú slušní ľudia
+ plánovaná výmena výťahu
+ nad bytom sa nachádza povala, ktorá môže byť perspektívne odkúpená a zobytnená
+ verejné parkovacie miesta v rámci parkovacej politiky

Lokalita: Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Karadžičova a Šoltésovej. Lokalita s jednoduchým prístupom ku kaviarňam, reštauráciám, obchodom, nočnému životu Bratislavy a všetkým atrakciám Starého Mesta.

+ pôvodná zástavba zo 60-tych rokov
+ kompletná občianska vybavenosť
+ zástavka MHD pri dome
+ obchodné centrum NIVY 5 minút chôdze, Eurovea = 1 zástavka MHD
+ v blízkosti Medická záhrada, Ondrejský cintorín
+ v susedstve sa nachádzajú ulice Cintorínska, 29.augusta, Lazaretská, Mlynské Nivy, Justičná, Sasinkova, Moskovská, Krížna, Záhradnícka

Výnimočný byt, výnimočná príležitosť. Byt sa nachádza v lokalite so zaujímavými možnosťami či už na bývanie, podnikanie, alebo investíciu.

+ bývanie v Starom Meste na dobrej adrese
+ lokalita s vysokým dopytom po prenájme (viacero univerzít v okolí)
+ zabehnutý krátkodobý prenájom (airBnB)
+ prevádzkové náklady 170€
+ byt je kúpou voľný

Zaujal vás tento inzerát? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo.

Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.

Cena je kompletná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.

© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.