Realitný blog
Novostavba alebo starší byt v Bratislave v roku 2026
Porovnanie cien, nákladov, výhod a rizík novostavieb a starších bytov v Bratislave. Čo skontrolovať pred kúpou alebo predajom.
Čítať článok
Blog a podcast
Články a podcasty zo sveta realít
Píšeme a rozprávame o predaji, kúpe, prezentácii nehnuteľností a bezpečnom priebehu obchodu. Jednoducho, vecne a bez zbytočného realitného žargónu.
Najnovšie
Články a podcasty
Podcasty sú tu rovnako dôležité ako články. Najprv nájdete najnovšie diely podcastu, potom praktické články z realitnej praxe.
Realitný blog
Sezónnosť predaja nehnuteľností: kedy predávať byt
Oplatí sa predávať byt v lete alebo počkať na jeseň? Zistite, kedy má odklad predaja zmysel a aké náklady môže priniesť.
Čítať článok
Realitný blog
Prečo ceny bytov rastú aj pri vyšších úrokoch
Prečo ceny bytov v roku 2026 rastú napriek drahším hypotékam a akú úlohu zohrávajú úvery, dopyt, príjmy aj slabšia bytová výstavba.
Čítať článok
Realitný blog
Prečo sa jeden byt predá za týždeň a iný stojí mesiace
Praktický návod, ako podľa ceny, prezentácie, reakcií záujemcov a právneho stavu odhaliť, prečo sa byt nepredáva.
Čítať článok
Realitný blog
Ako si vybrať realitnú kanceláriu
Čo si overiť pri realitnej kancelárii a maklérovi, aké otázky položiť pred podpisom a ktoré sľuby alebo zmluvné podmienky sú varovaním.
Čítať článok
Realitný blog
9 chýb pri predaji nehnuteľnosti, ktoré stoja najviac
Najčastejšie chyby pri predaji bytu alebo domu: zlé nacenenie, slabá prezentácia, právne nedostatky a rizikové zmluvy. Zistite, čo vás môže stáť tisíce eur a ako tomu predísť.
Čítať článok
Realitný blog
Ako prebieha predaj nehnuteľnosti krok po kroku
Praktický postup predaja bytu alebo domu: preverenie, cena, prezentácia, rezervácia, zmluvy, kataster, kúpna cena a odovzdanie.
Čítať článok
Realitný blog
Ako dlho trvá predaj bytu
Koľko času zaberie príprava, hľadanie kupujúceho, hypotéka, kataster a odovzdanie — a čo môže predaj urýchliť alebo zdržať.
Čítať článok
Realitný blog
Ako stanoviť cenu bytu v Bratislave
Priemer za meter štvorcový nestačí. Zistite, ako nastaviť cenu bytu v Bratislave podľa porovnateľných ponúk, stavu, lokality a reakcie trhu.
Čítať článok
Realitný blog
Predať byt sám alebo cez realitku? Porovnanie pre Bratislavu
Predaj bez realitky môže ušetriť províziu, ale vyžaduje správne nacenenie, prezentáciu, preverenie kupujúceho, zmluvy aj bezpečný prevod peňazí. Porovnajte si obe možnosti bez zjednodušovania.
Čítať článok
Realitný blog
Ako čítať list vlastníctva pred predajom nehnuteľnosti
List vlastníctva ukazuje vlastníkov, ťarchy, plomby a ďalšie práva. Zistite, čo preveriť ešte pred rezerváciou a podpisom zmlúv.
Čítať článok
Realitný blog
Lokalita a cena bytu v Bratislave
Ako lokalita, veľkosť bytu, stav domu, poschodie, výťah, balkón či parkovanie ovplyvňujú cenu bytu a prečo mestský priemer nestačí na nacenenie.
Čítať článok
Realitný blog
Príprava bytu na predaj a fotenie
Čo urobiť s bytom pred fotením a obhliadkami — praktický checklist po miestnostiach, pravidlá dobrých fotiek a chyby, ktoré odradia kupujúceho.
Čítať článok
Realitný blog
Predaj zdedenej nehnuteľnosti, spoluvlastníctvo a predaj pri rozvode
Kedy možno predať zdedený byt, ako sa počíta päťročná lehota, čo platí pri spoluvlastníctve a ako postupovať pri predaji nehnuteľnosti po rozvode.
Čítať článok
Realitný blog
Daň z predaja nehnuteľnosti v roku 2026
Pri predaji nehnuteľnosti sa daň nepočíta automaticky z celej ceny. Rozhoduje päťročná lehota, spôsob nadobudnutia, výdavky aj zdravotné odvody.
Čítať článokPotrebujete riešiť konkrétnu nehnuteľnosť?
Napíšte nám, čo riešite
Články a podcasty pomôžu zorientovať sa, ale každá nehnuteľnosť je iná. Ozvite sa nám a prejdeme si vašu situáciu konkrétne.
