Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite na Šúrskej ulici v Ivanke pri Dunaji. Ak hľadáte svoj vysnívaný dom pri tejto ponuke sa zaľúbite na prvý pohľad. 

Tehlový rodinný dom:

+ zastavaná plocha 136 m2

+ úžitková plocha 100,26 m2

+ pozemok 438 m2 

+ strecha plochá / rovina - fotovoltaika - ohrev teplej vody

+ strecha pochôdzna fatrafol izolácia / štrk

+ 4 parkovacie miesta 

+ jednopodlažná zateplená stavba

+ podlahové elektrické kúrenie

+ plnohodnotný krb 

+ klimatizačná jednotka a termostat v každej izbe samostatne

+ dom je bezbariérový

+ GARDEON záhradný domček 

+ 2x vonkajšia terasa so záhradným sedením a grilom

+ automatický závlahový systém

+ vlastná studňa

+ vonkajšia záhradná sprcha

+ Yakuza - záhradná vírivka

+ záhrada na pozemku je s parkovou úpravou

+ rodinný dom je zabezpečený kamerovým systémom

+ orientácia V / Z

+ optické siete 

+ sieťky proti hmyzu vo všetkých častiach rodinného domu

+ robotická kosačka na úpravu trávniku

 Kuchyňa:

Disponuje zabudovanými spotrebičmi (kávovar, umývačka riadu, vstavaná rúra, mikrovlka, drtič odpadu, digestor napojený na komín) je spojená s jedálenskou časťou a obývacou časťou. Táto časť ponúka dva výstupy na dve vonkajšie terasy. Obe terasy sú zastrešené pergolami s elektrickými roletami a tlmením osvetlením. 

+ rodinný dom sa predáva zariadený s navrhnutým nábytkom na mieru a ponúka dostatok úložného priestoru

+ rodinný dom s pozemkom je v osobnom vlastníctve

+ prevádzkové mesačné náklady elektrina 130 eur,  voda 10 eur

Lokalita:

Obec Ivanka pri Dunaji leží v rovinatej oblasti Podunajskej nížiny južne od cesty Bratislava - Senec. Obec sa nachádza v teplej a suchej oblasti s miernou zimou, s najväčším počtom slnečných dní v roku. Ivanka pri Dunaji je obľúbená lokalita na okraji Bratislavy s dobrou dostupnosťou.

Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť ako aj priestor na prírodné a športové vyžitie:   

+ obec dynamicky rastie, ale zachováva si vidiecku atmosféru 

+ jednoduché napojenie na vonkajší aj vnútorný diaľničný okruh Bratislavy 

+ možnosť využiť vlakovú dopravu do centra Bratislavy 

+ cyklotrasy, jazero, lesy a zelené plochy v okolí, mohyla M.R.Štefánika, areál letiska  

+ v obci je škola, škôlky, obchody (TESCO, METRO), obľúbené podniky a reštaurácie

V prípade záujmu o podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti a obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať +421 904 283 991 alebo emailom na martina@dom-realit.sk.

+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.