Budovateľská

DOM-REALÍT,- Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nivy, Budovateľská ulica (oblast 500 bytov). Kompletne zrekonštruovaný byt s veľkorysou výmerou a výbornou polohou neďaleko centra Bratislavy.

+ 2-izbový byt s celkovou výmerou 65 m² vrátane pivnice
+ 3. poschodie z 3
+ tehlový bytový dom
+ kompletná rekonštrukcia bytu
+ orientácia na východ
+ klimatizácia
+ veľká murovaná pivnica
+ TOP lokalita na rozhraní Starého Mesta a Ružinova
+ OC Nivy minútu chôdze od domu
+ tiché mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou
+ množstvo zelene vo vnútrobloku

Byt má praktickú dispozíciu s dvoma samostatnými miestnosťami a oddelenou kuchyňou. Miestnosti sú nepriechodné, každá má samostatný vstup z chodby.

+ priestranná obývacia izba
+ samostatná nepriechodná spálňa
+ samostatná kuchyňa s priestorom na jedálenský kút
+ moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu
+ moderná kúpeľňa s vaňou
+ WC v samostatnej miestnosti
+ veľká murovaná pivnica v suteréne

Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou v modernom nadčasovom dizajne. Je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

+ kompletne vymenená elektroinštalácia a rozvody vody
+ plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami
+ pôvodné drevené stromčekové parkety v izbách
+ kvalitná PVC podlaha v ostatných miestnostiach
+ interiérové dvere v obložkových zárubniach
+ šatníková skriňa na chodbe
+ kuchynská linka na mieru s množstvom pracovného a úložného priestoru
+ klimatizácia na chodbe hravo vychladí celý byt
+ nehnuteľnosť je právne vysporadaná vrátane pozemku
+ bez tiarch, hypotéka možná
+ k dispozícii ihneď

Bytový dom je tehlová stavba zo 60. rokov so sedlovou strechou. Dom už prešiel viacerými rekonštrukciami a ďalšia obnova je odsúhlasená.

+ zrekonštruovaná a zateplená strecha
+ vymenené stúpačky
+ odsúhlasená kompletná rekonštrukcia bytového domu
+ plánované zateplenie a rekonštrukcia spoločných priestorov
+ rezidenčné parkovanie (PAAS) v okolí domu
+ v dome nie je výťah

Byt sa nachádza v tesnej blízkosti OC Nivy na hranici Starého mesta. Tato lokalita spája pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou centra a kompletnou občianskou vybavenosťou.

+ OC Nivy a ďalšie nákupné možnosti v pešej dostupnosti
+ školy a škôlky
+ detské ihriská
+ parky a športoviská
+ množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní
+ výborné spojenie MHD
+ rýchla dostupnosť centra Bratislavy autom aj pešo
+ cyklotrasy a kvalitný verejný priestor v okolí
+ lokalita vhodná pre aktívne mestské bývanie

Investícia. Výborná poloha a nadštandardná výmera robia z bytu zaujímavú nehnuteľnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj na ďalší prenájom. Nivy patria medzi dlhodobo vyhľadávané lokality s vysokým dopytom po nájomnom bývaní.

Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.

Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz.

Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.