DOM-REALÍT

Takto vyzerajú informácie, ak ste našim klientom

Bez klientského kódu vidíte ukážku. Nižšie je vidieť priebeh obchodu, jednotlivé body a chýbajúce doklady tak, ako ich vie vidieť klient po zadaní kódu.

Konkrétne údaje, termíny a doklady sa zobrazia až po zadaní klientského kódu od makléra.

Príprava

Rieši sa

Čo sa deje

Kontrolujú sa základné údaje, vlastníctvo, LV, stav nehnuteľnosti, obhliadky a ďalší postup predaja.

Čo vás čaká

Po príprave nasleduje dohoda strán, rezervácia a nastavenie ďalšieho harmonogramu.

Čo sa vás týka / čo pripraviť

Predávajúci pošle základné údaje o nehnuteľnosti, výmeru, pivnicu, balkón / loggiu / terasu, poschodie, stav a zariadenie.
Predávajúci pošle informáciu, čo ostáva v cene, čo sa berie preč a ako budú obhliadky.
Predávajúci pošle titul nadobudnutia a pôdorys, ak ho má k dispozícii.

❌ Chýbajúce doklady 1 položku treba dodať / potvrdiť Rozbaliť

❌

Predávajúci Titul nadobudnutia

Titul nadobudnutia: kúpna zmluva, darovacia zmluva alebo dedičské rozhodnutie.

Potrebné

Rezervácia

Čaká

Čo sa deje

Dohaduje sa rezervačná zmluva, podpis, rezervačný poplatok, spôsob financovania a ďalší harmonogram.

Čo vás čaká

Po rezervácii nasledujú termíny, financovanie podľa spôsobu úhrady a príprava záložných a kúpnych zmlúv.

Financovanie / znalecký posudok

Čaká

Čo sa deje

Kupujúci financuje kúpu hypotékou. Pre znalecký posudok je potrebné pripraviť podklady.

Čo vás čaká

Predávajúci dodá titul nadobudnutia a potvrdenie o veku domu / bytu.

❌ Chýbajúce doklady 1 položku treba dodať / potvrdiť Rozbaliť

❌

Predávajúci Potvrdenie o veku domu / bytu

Predávajúci dodá potvrdenie o veku domu / bytu pre potreby znaleckého posudku.

Potrebné

Záložné a kúpne zmluvy

Čaká

Čo sa deje

Pripravujú sa podmienky, záložné zmluvy, kúpne zmluvy, podpisy a podklady potrebné k podpisu.

Čo vás čaká

Pri hypotéke sa v deň podpisu kúpnych zmlúv spravidla podpisujú aj záložné zmluvy.

❌ Chýbajúce doklady 2 položky treba dodať / potvrdiť Rozbaliť

❌

Predávajúci Potvrdenie správcu o nedoplatkoch

Potvrdenie správcu o nedoplatkoch doneste v deň podpisu kúpnej zmluvy. Toto potvrdenie má byť nie staršie ako mesiac a musí to byť originál od správcu, nie kópia.

Potrebné

❌

Obe strany Preukazy totožnosti pre banku

Predávajúci aj kupujúci pošlú preukazy totožnosti pre potreby banky.

Potrebné

Kataster

Čaká

Čo sa deje

Po podaní záložných zmlúv, prípadne aj kúpnych zmlúv podľa dohody, sa čaká na ďalší dohodnutý krok.

Čo vás čaká

Čaká sa buď na úhradu kúpnej ceny, alebo na zápis vlastníctva a následné uvoľnenie peňazí predávajúcemu, ak sú peniaze v notárskej úschove.

Takto vyzerajú informácie, ak ste našim klientom

Príprava

Rezervácia

Financovanie / znalecký posudok

Záložné a kúpne zmluvy

Kataster

Nepremeškajte nové ponuky!