DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj historický sedliacky dom s rozsiahlym pozemkom v zaujímavej lokalite v pôvodnej časti Záhorskej Bystrice.

+ historická stavba s typickými architektonickými prvkami regiónu

+ pozemok 1168 m², šírka 12 m, zastavaná plocha 219 m²

+ jednopodlažný 3-izbový dom so sedlovou strechou, úžitková plocha 95 m²

+ hospodárska budova so 3 oddelenými miestnosťami, úžitková plocha 85 m²

+ veľká záhrada vhodná na pestovanie, s ovocným sadom

+ možnosť využitia záhrady ako stavebného pozemku na stavbu ďalšej nehnuteľnosti

+ parkovanie vo dvore, alebo pred domom

+ atraktívna lokalita v pôvodnej časti Záhorskej Bystrice

Dom postavený pred cca 150 rokmi je krásnym príkladom dobovej vidieckej architektúry. Ulica s ďalšími podobnými pôvodnými stavbami vytvára unikátnu atmosféru, využívanú aj na natáčanie filmových scén. Napríklad určite si spomeniete na zábery z kultového filmu „Strýko Ragan.“

+ dom je v pôvodnom stave so staršou rekonštrukciou

+ obývaný a pravidelne udržiavaný

+ dispozícia: kuchyňa s obývačkou, 2x spálňa, kúpeľňa s WC (viď pôdorys)

+ izby sú nepriechodné, dostupné cez chodbu

+ kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu

+ dom je čiastočne podpivničený pôvodnou klembovou pivnicou

+ v podkroví je dostatok miesta na odkladanie/skladovanie vecí

Dom je v pôvodnom stave a určite bude vyžadovať investíciu do rekonštrukcie. No vďaka statusu kultúrnej pamiatky je možnosť získať dotáciu Ministerstva kultúry až do 95 % nákladov na obnovu.

+ napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia, optický internet)

+ teplo zabezpečené plynovými telesami, ohrev vody elektrickým bojlerom

+ vlastná studňa s čerpadlom na polievanie záhrady

+ mesačné náklady na energie a služby cca 200 €

+ nehnuteľnosť sa nachádza mimo záplavovej oblasti

Hospodárska budova stojí za domom ako samostatný objekt s troma oddelenými miestnosťami, ktoré kedysi slúžili ako stodola, maštaľ a sklad. Je vo veľmi dobrom stave a umožňuje rôznorodé využitie:

+ ateliér, domáce štúdio alebo remeselná dielňa

+ sklad náradia, záhradnej techniky, dreva alebo sezónnych vecí

+ miesto pre domácu posilňovňu alebo joga štúdio

+ letná kuchyňa alebo prístrešok na príjemné posedenia s priateľmi

+ priestor na chov zvierat (sliepky, zajace, alebo aj ustajnenie koňa)

+ možnosť podnikateľského využitia ako prevádzka, dielňa či obchodík

+ s možnosťou rekonštrukcie, zobytnenia, vytvorenia ďalšej obytnej jednotky

Rozľahlá záhrada za domom ponúka bohaté možnosti pre záhradkárov aj relax. V neposlednej miere predstavuje perspektívny pozemok na stavbu ďalšej nehnuteľnosti.

+ ideálna pre pestovanie zeleniny a ovocia vďaka kvalitnej pôde

+ sad s rodiacimi ovocnými stromami

+ perspektívny stavebný pozemok

Záhorská Bystrica je vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vidiecky ráz si zachováva aj ulica Čsl. tankistov, ktorá leží v blízkosti centra, s jednoduchým prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, reštaurácií, školy a športovísk.

+ pokojná lokalita s pešou dostupnosťou do centra

+ skvelé napojenie na diaľničný obchvat a verejnú dopravu

+ v blízkosti škola, škôlka, obchody, reštaurácie

+ nový Kaufland v pešom dosahu

+ autobusová zastávka 5 minút chôdze

+ v okolí množstvo športovísk, tenisové kurty, cyklotrasy, turistické a bežecké trasy

Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť dom naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo.

Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.

© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.