Gabčíkova

DOM-REALÍT,- Najvyššie byty v novších stavbách sú zvyčajne hodnotnejšie než štandardné byty. Na trhu sa objavujú len zriedka. Práve teraz máte možnosť vlastniť jeden z nich. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Gabčíkovej ulici č. 1 v Karlovej Vsi.

+ 3-izbový byt s výmerou 110 m² + 2 loggie (spolu cca 10 m²)
+ najvyššie 9. poschodie z 9, výťah
+ orientácia juh a západ
+ veľkoplošné hliníkové okná s otvorenými výhľadmi
+ z obývacej izby výhľad smerom na Rakúsko
+ svetlý a tichý byt s vyššou mierou súkromia
+ dve garážové miesta v podzemnej garáži domu

Byt má výbornú dispozíciu s fyzicky oddelenou dennou a nočnou časťou. Všetky miestnosti sú prístupné z chodby, žiadna izba nie je priechodná.

+ veľkorysá obývacia izba s kuchynskou časťou (50 m²)
+ väčšia loggia prístupná z obývacej izby, menšia zo spálne
+ dve samostatné nepriechodné izby
+ samostatný šatník
+ kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
+ dve WC
+ funkčný krb s mramorovým obkladom v obývacej časti
+ pivnica

Byt práve prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné prírodné materiály a technické vybavenie. Na dokončenie zostáva kuchynská linka, interiérové dvere a niekoľko menších detailov.

+ mramorový obklad kúpeľne
+ drevené parkety
+ klimatizácia v každej miestnosti s možnosťou diaľkového ovládania
+ vonkajšie elektrické žalúzie s možnosťou diaľkového ovládania
+ veľkoplošné hliníkové okná, množstvo prirodzeného svetla

Bytový dom. Novšia stavba z roku 2010 s výťahom a podzemnou parkovacou garážou. Poloha bytu na najvyššom podlaží poskytuje otvorenejšie výhľady a odstup od ruchu ulice.

+ k bytu je možné kúpiť dve garážové miesta (plus 2 x 25.000€)
+ garáž je dostupná výťahom priamo z poschodia
+ byt je kúpou voľný
+ vysporiadaný pozemok
+ bez tiarch, hypotéka možná

Lokalita. Gabčíkova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Karlovej Vsi s dostupnými službami, dopravou do centra mesta a možnosťami oddychu pri Dunaji.

+ v okolí obchody, školy, škôlky, služby a športoviská
+ v pešej dostupnosti autobusová zastávka Janotova (linky 32 a 33)
+ dostupná električková doprava na Karloveskej ulici
+ blízkosť Líščieho údolia, Karloveského ramena a nábrežných cyklotrás
+ v okolí ulice Janotova, Adámiho, Molecova a Jurigovo námestie

Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi a dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz.

Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.

Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.