Kuchyňa Vŕšky

DOM-REALÍT,- Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Kuchyňa, v novej obytnej štvrti Vŕšky na úpätí Malých Karpát. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu v príjemnom prostredí v blízkosti lesa a Kuchynskej priehrady.

+ celková výmera pozemku 594 m²
+ pravidelný tvar so šírkou 21 metrov a dĺžkou približne 28 metrov
+ mierne svahovitý pozemok s prevýšením približne 5 metrov
+ z hornej časti pozemku pekný výhľad na obec Kuchyňa
+ nová obytná štvrť Vŕšky s výstavbou rodinných domov
+ Kuchynská priehrada vzdialená iba 150 metrov
+ vstup do lesa s turistickými a cyklistickými trasami Malých Karpát vo vzdialenosti 100 metrov

Pozemok sa nachádza na začiatku obce Kuchyňa, v novovznikajúcej obytnej lokalite Vŕšky. Okolie tvorí nová zástavba rodinných domov. Mierne svahovitý terén ponúka zaujímavé možnosti architektonického riešenia domu s terasou a výhľadom na obec.

Inžinierske siete:

+ elektrina privedená na pozemok
+ obecný vodovod privedený na pozemok
+ optický internet
+ kanalizácia v lokalite nie je, okolité domy využívajú septik
+ plyn v lokalite nie je

Pre lokalitu Vŕšky bolo vydané právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu 34 rodinných domov vrátane komunikácií a technickej infraštruktúry.

+ určené na výstavbu rodinného domu
+ maximálne 2 nadzemné podlažia, z toho jedno strešné
+ maximálny koeficient zastavanosti 0,30
+ minimálny koeficient zelene 0,25
+ šikmá sedlová alebo pultová strecha
+ možnosť architektonicky využiť svahovitý charakter pozemku

Obec Kuchyňa sa nachádza na Záhorí, na úpätí Malých Karpát, približne 18 km od Malaciek a 43 km od Bratislavy.

+ základná občianska vybavenosť: materská a základná škola, obchody, pošta a služby
+ autobusové a železničné spojenie s Malackami a Bratislavou
+ napojenie na diaľnicu D2 cez Malacky alebo Lozorno
+ vodná nádrž Kuchyňa s možnosťami oddychu, rybolovu a rekreácie
+ množstvo turistických a cyklistických trás v Malých Karpatoch
+ prírodné prostredie vhodné na celoročné bývanie aj aktívny oddych

Cena je kompletná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.

Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť pozemok naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz.

Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.