Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 4- izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Pohranice iba 7 km od mesta Nitra. Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, kvalitné materiály a  veľmi kľudnú časť obce. 

 Dom:

+ dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 611m2

+ zastavaná plocha domu je 261m2 vrátane dvoj-garáže, 2 pivníc a presklenej terasy 

+ garáž je priestranná, na 2 autá ( 6,5m x 6m)

+ samotná úžitková plochu domu je 190m2

+ terén okolo pozemku treba upraviť, tak isto je nutné dokončiť fasádu domu podľa vlastnej predstavy

+ podkrovie sa dá využiť na skladovanie sezónnych vecí 

+ kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním

+ klimatizácia 

+ veľký walk-in šatník

+ predpríprava na solárny systém

+ dom je napojený na miestnu kanalizáciu a miestny vodovod 

+ k domu je privedený  optický internet (prípojka)

+ predpríprava na solárny systém

Dispozičné riešenie:

Vstup do domu je situovaný od ulice.  Veľkorysá vstupná chodba poskytuje dostatok priestoru na pohodlné prezliekanie, obúvanie a má dostatok úložného priestoru. Od zádveria vpravo je samostatné WC s umývadlom. Ďalšie dvere vedú do garáže. Vľavo je chodba z ktorej sa ide do ostatných miestností domu. Prízemiu dominuje vzdušná a moderne zariadená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, odkiaľ je  ďalej prístup na krytú  terasu (zimnú záhradu). V kuchyni je priestranná komora.  Z chodby sa prechádza do obytnej časti domu. Vľavo je detská izba. Vpravo je technická miestnosť - práčovňa. Ďalej je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. V zadnej časti sa nachádzajú izby, jedna so šatníkom walk-in.

Lokalita:

Rodinný dom sa nachádza na konci obce v tichej uličke. Ideálne miesto pre rodinné bývanie. Pohranice sú pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou ( potraviny, pošta, lekár, lekáreň, zdravotné stredisko – lekár, zubár, Základná a materská škola, posilňovňa, reštaurácia, komunitné centrum) Obec je rýchlo dostupná z Nitry, taktiež je z nej rýchle pripojenie na diaľnicu. 

Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte.  Ivana Hujčíková 

© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.