Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom situovaný v tichom zelenom prostredí obľúbenej Marianky s krásnym výhľadom. Ak hľadáte bývanie, ktoré vás očarí už pri prvej návšteve, táto nehnuteľnosť by rozhodne nemala uniknúť vašej pozornosti..

+ samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom

+ pozemok s výmerou 800m2 a ideálnym takmer štvorcovým tvarom

+ podiel na súkromnej prístupovej ceste

+ obytná plocha 175m2

+ 20 ročná stavba postavená z kvalitných materiálov

+ udržiavaná záhrada s parkovou úpravou a ustálenou zeleňou

+ veľkorysá terasa s priamym vstupom z obývacej izby

+ parkovanie pre 3 autá

+ dom je čiastočne podpivničený (suchá pivnica 25m2)

+ atraktívna a pokojná lokalita na rozhraní starej a novej Marianky

+ tiché pokojné prostredie a dobrými susedmi

+ nachádza sa na konci slepej ulice

Dom ponúka všetko, čo si predstavíte pod pojmom komfortné rodinné bývanie. Záhrada vytvára prirodzené predĺženie obytného priestoru. Je to miesto, kde môžete spomaliť, nadýchnuť sa čerstvého vzduchu a naplno si vychutnať ticho a zeleň okolo vás.“

+ prízemie = kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka, izba, WC a technická miestnosť

+ podkrovie = tri spálne, priestranná kúpeľňa s WC a šatník v samostatnej miestnosti

+ kuchyňa a obývacia izba s pohľadom do zelene a priamym vstupom na terasu/záhradu

+ moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi

+ súčasťou kuchyne je praktická špajza

+ krb vytvára čarovnú romantiku no zároveň poslúži aj ako zdroj tepla

+ každá izba v podkroví aj kúpeľňa má prístup na balkón

+ dom sa predáva vrátane niektorých časti nábytku (viď fotografie)

„Kolaudácia domu prebehla v roku 2004. Nehnuteľnosť je vo výbornom, starostlivo udržiavanom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby výrazných úprav či investícií.“

+ poctivá stavba z kvalitných materiálov

+ teplo a ohrev vody = elektrický kotol

+ siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický internet

+ mesačné náklady na energie a služby menej ako 200€

+ zabezpečovacie zariadenie

+ parkovanie 1x pod prístreškom, 1x vo dvore, 1x na ulici pred domom

Marianka vždy predstavovala lukratívne miesto na bývanie, len pár minút od Bratislavy. Vďaka svojej unikátnej polohe na úpätí Karpát ponúka ideálne spojenie prírody, komfortu a pokojného životného štýlu.

+ lukratívna lokalita – jedna z najžiadanejších lokalít na bývanie v blízkosti Bratislavy

+ výborná dostupnosť – do centra Bratislavy sa dostanete autom za cca 15 minút

+ pokojné a bezpečné prostredie – tichá obec s minimálnou dopravou, vhodná pre rodiny s deťmi

+ základná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchod, reštaurácie, pošta, kostol

+ bohaté prírodné okolie – priame napojenie na lesy Malých Karpát, ideálne na turistiku, bicyklovanie či prechádzky

+ aktívne komunitné dianie –kultúrne a spoločenské podujatia počas celého roka

+ kvalitná výstavba a nová infraštruktúra – množstvo moderných domov tvorí charakter obce

+ historická a duchovná atmosféra – najstaršie pútnické miesto na Slovensku s jedinečnou duchovnou energiou

Cena je kompletná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.

Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť dom naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo.

Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.

© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.